墙面和窗侧墙上的霉菌，出现在经常变湿的地方：原因可能是冷墙角的冷凝水、高于60%的空气湿度、通风不良或渗漏。小面积霉斑可以自己用防霉剂处理，但如果不消除原因，霉菌还会回来。
- 霉菌需要水分：冷墙角和窗侧墙上的冷凝水、高于60%的湿度，或者渗漏。
- 干燥墙面上不超过1平方米的小面积霉斑可以自己处理：戴手套和防护口罩，不要用干刷子。
- 不能用涂料盖住霉斑，也不能把含氯清洁剂与酸混用：前者无效，后者危险。
- 预防：湿度保持在40–60%，每天通风2–3次，家具与冷墙留出距离，不要在居室内晾衣服。
- 如果霉菌在2–3次处理后又出现，或霉斑超过1–2平方米，就需要专业人员，并要找出水分来源。
为什么墙上会长霉
任何一套公寓的空气里都有霉菌孢子，但只有表面长时间保持潮湿的地方，它们才会生长。这种水分的主要来源是冷凝水。房间里的暖空气带着水蒸气，碰到冰冷的墙或窗侧墙时，就会凝成水珠。
发生这种情况的温度叫做露点。室温+22°C、湿度60%时，露点约为+14°C：比这更冷的表面都会变湿。冬天，外墙的墙角或窗侧墙很容易降到更低的温度。如果把湿度降到50%，露点会降到大约+11°C，一部分“潮湿”区域自己就干了。
所以霉菌常见于这些地方：外墙靠近天花板和地面的墙角，窗侧墙和窗台，柜子后面的墙，浴室的天花板。这些是冷桥（墙体冻得更厉害的部位）和空气不流动的区域。另一类原因是渗漏：如果污渍在下雨后变大，或者出现在楼上邻居浴室下方的天花板上，就需要水管工或屋顶维修，而不只是清洁。
是什么让阿克套的问题更严重
阿克套位于里海岸边，在寒冷的季节，潮湿的海风再加上温差：玻璃和窗侧墙是凉的，而室内是暖的。塑料窗密封得很严，如果不开窗，呼吸、做饭、淋浴和晾衣服产生的水汽就留在屋里。先是窗户每天早上“流泪”，几周后窗侧墙上就出现黑点。
在小区的板式住宅里，墙角和板缝容易结冻，尤其是在边户和高楼层。另一个常见情形是换窗后只抹了灰、没有做保温的窗侧墙：安装缝仍然是冷的，黑色条纹正是沿着它延伸。
如何自己清除小面积霉斑
适合自己动手的，是干燥墙面上约1平方米以内、没有渗漏迹象的霉斑。患哮喘和过敏的人、孕妇和儿童，最好不要参与这项清洁。
- 防护。橡胶手套、FFP2级防护口罩和护目镜。打开窗户，关上通往其他房间的门。
- 不要干擦。干刷子和刮刀会把孢子扬到空气里。先用喷雾器把霉斑稍微喷湿，或者直接涂上药剂。
- 防霉杀菌剂。根据墙面材料（抹灰、涂料、瓷砖）选择杀菌剂，并按标签上的时间等待。
- 清除。用一次性海绵或擦拭布擦掉霉斑，装进袋子里立即扔掉，不要再用它们清洗任何东西。
- 晾干。用取暖器或风扇把墙吹干，并通风1–2天。修补、刷底漆和涂料，都要等表面完全干透后再做。
- 复查。2–3周后检查这个位置。如果斑点又出现，说明原因没有消除。
如果霉菌长在壁纸上，隔着纸是擦不干净的：要把壁纸揭掉，而背面的霉斑通常比正面更多。浴室硅酮密封胶里面的黑点也洗不掉，因为真菌已经长进材料里，需要更换密封胶。关于浴室和接缝的更多内容，见文章浴室保洁：水垢和霉菌。
对付霉菌不能做什么
- 刷漆盖住或贴上去。在还活着的霉菌上面刷涂料、刮腻子、贴新壁纸，都挡不住它：几周后斑点又会透出来，装修还得重做。
- 把氯和酸或氨混用。“Belizna”漂白剂和食醋、柠檬酸或酸性马桶清洁剂混合会释放氯气，和氨水混合则会产生氯胺。这些都是危险气体，所以清洁剂要一种一种用，两种之间要冲洗并通风。
- 把墙弄得很湿。多余的水会渗进抹灰层，反而成为新霉菌的养分。
- 掩盖气味。空气清新剂和香薰蜡烛既去不掉霉菌，也去不掉潮气。
- 只指望漂白水。在瓷砖上它能让斑点变浅，但在多孔的抹灰层和石膏板上，往往只是把表面漂白，里面的菌丝还在。
如何防止霉菌复发
所有预防都归结为一点：空气里水分少一些，冷表面附近的空气流动多一些。买一个湿度计，价格不贵，能告诉您什么时候该通风了。舒适的湿度范围是40–60%。
| 哪里长霉 | 可能的原因 | 怎么办 |
|---|---|---|
| 窗侧墙、窗台 | 冷玻璃和窗侧墙上有冷凝水，没有新风进入 | 采用微通风模式，给窗侧墙做保温 |
| 外墙墙角 | 冷桥，墙体冻透 | 通风，墙角不放家具，从外侧给墙体保温 |
| 柜子或沙发后面的墙 | 冷墙边空气不流通 | 把家具挪开5–10厘米 |
| 浴室的天花板和接缝 | 水蒸气多，排风弱 | 检查排风，淋浴后把门留一道缝 |
| 污渍在下雨后或靠近管道处变大 | 渗漏 | 找到并消除渗漏，然后再处理 |
- 每天通风2–3次，每次5–10分钟，把窗户开大：短时间通风能换掉空气，又不会让墙体变冷。
- 不要在居室里晾衣服，只能在开着排风的浴室或阳台上晾。
- 做饭时开着抽油烟机并盖上锅盖。
- 不要用拖地的厚窗帘挡住窗下的暖气片：暖空气应该上升到玻璃和窗侧墙。窗帘本身怎么保养，见文章如何清洁窗帘和纱帘。
- 检查通风：一张纸应该被吸到浴室和厨房的排风口上。如果没有吸力，请联系楼里的业主协会（OSI）或KSK（住房合作社），公共风道可能堵了。
- 每天早上擦掉玻璃和窗台上的冷凝水。
什么时候需要专业人员
出现以下情况，就应该找专业人员：霉斑超过1–2平方米，处理2–3次后霉菌又出现，它藏在壁纸、家具后面或窗侧墙里，屋里有潮味但看不出来源，或者最近发生过水淹。浴室和厨房里发黑的瓷砖缝是另一类任务：带霉菌的瓷砖缝清洁1,500坚戈/平方米起，最低订单金额10,000坚戈。
除霉时，我们用杀菌防霉药剂处理表面，并清除肉眼可见的霉斑。Cleaning Lab的价格：局部霉斑（2平方米以内，如墙角、窗侧墙）10,000坚戈起，浴室或卫生间15,000坚戈起，一个房间或多处霉斑20,000坚戈起，复发后的预防性处理8,000坚戈起。如果原因是渗漏、墙体冻透或通风不良，我们会如实告诉您：不消除原因，霉菌还会回来，并给出建议。处理后的霉味可以用臭氧处理去除，但它既不能替代清除霉斑，也不能替代解决原因。